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樹孝商圈✨室內32坪✨優質三房 - 台中房地產達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樹孝傳奇
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.8 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：5.7 坪
- 土地面積：2.87 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1440 元/月
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：馬卡龍公園
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1440 元/月
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：馬卡龍公園
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備高度的入手價值，特別適合尋求「實用空間」與「生活機能」兼具的購屋者。其主要理由如下：首先，室內坪數寬敞且已含車位，裝潢近乎全新，能大幅降低購屋者的整修負擔；其次，地點緊鄰學校、公園及商圈，交通網絡便捷，生活便利性極高。
然而，您仍需留意屋齡 32 年可能帶來的銀行貸款限制問題。若您不介意老舊社區外觀，且確認個人貸款條件允許，這將是一個性價比優異的選擇。建議在簽約前，詳細詢問管委會近期對於公共設施的維護狀況及基金餘額，以確保長期居住安心。
問與答
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